Pour faciliter l’achat de leur bien immobilier, les Suisses optent pour le prêt hypothécaire. En effet, ce crédit présente de nombreux avantages avec les différentes possibilités qui s’offrent aux demandeurs de prêt. Les institutions financières garantissent d’ailleurs le remboursement de leur crédit avec le bien immobilier acheté ou d’autres biens du demandeur de prêt. Si vous voulez acheter votre bien avec un crédit hypothécaire, il est important de faire très attention. En effet, malgré les nombreux attraits de cette pratique bancaire. Elle présente de nombreux pièges qui pourraient alourdir votre finance. Quelles sont donc les erreurs à ne pas commettre quand il s’agit d’une hypothèque ?
Les offres de crédit hypothécaire spéciales
Les institutions financières suisses proposent souvent aux demandeurs de crédit hypothécaire des offres spéciales. Dans ces offres, on constate une baisse considérable du taux d’intérêt du crédit. Pour varier, les offres, les banques proposent des offres de crédit hypothécaire écologique, pour les familles ou encore initial. Certaines institutions financières proposent même des offres de crédit hypothécaire avec des bons d’achat. Bien que ces offres semblent très alléchantes, il est indispensable de bien vérifier toutes les conditions de ces offres. Surtout au niveau :
- Des frais supplémentaires. Certaines banques proposent des offres très alléchantes, mais les frais cachés sont très élevés. Ce qui pourrait alourdir vos finances ;
- Des prestations proposées pour un maximum de satisfaction ;
- Des conditions requises pour pouvoir bénéficier de ces offres.
Afin d’éviter dans les pièges des offres de crédit hypothécaire au rabais, il est donc indispensable de prendre le temps de comparer les différentes offres. Cela vous permettra de déterminer s’il est plus avantageux de souscrire à une hypothèque normale ou à une offre spéciale. Il se pourrait qu’au final le crédit hypothécaire ordinaire soit plus bénéfique que l’offre spéciale. Mais le contraire peut aussi être possible.
N’étudier que les offres de votre banque
Il est vrai qu’en choisissant les services de votre banque, vous avez étudié toutes les propositions. Ce qui vous a mené à la conclusion que c’est celle qui répond le plus à vos attentes. Et vous êtes tenté de souscrire aux offres de crédit hypothécaire de votre banque pour votre projet de devenir propriétaire. Surtout, ne tombez pas dans ce piège. Et ce même si votre banque vous propose de nombreuses offres intéressantes. Avant de prendre une décision, faites jouer la concurrence. En comparant les différentes offres des nombreuses institutions financières, vous pouvez détecter la meilleure offre disponible sur le marché. Mais cela pourrait aussi encourager ces institutions à vous proposer une offre plus alléchante. Bien sûr, n’oubliez pas de vérifier tous les détails pour être vraiment sûr d’avoir fait le bon choix.
Se précipiter
Il est vrai que devenir propriétaire a toujours été le grand rêve de votre vie. Cela ne veut pas dire qu’il faut sauter tête baissée à la première offre de crédit hypothécaire que l’on vous fait. Afin d’être sûr que vous avez besoin de cette hypothèque, il est préférable de prendre le temps de réfléchir. Et surtout de prendre votre cas point par point. Vous pouvez d’ailleurs trouver des calculateurs d’hypothèque en ligne qui pourront vous aider à déterminer si votre projet est viable ou non.
Ne pas s’intéresser aux offres d’hypothèque en ligne
Avec l’évolution de la nouvelle technologie, il est désormais possible d’utiliser les services d’une banque en ligne. Si certains sont réticents à l’idée de passer par ces institutions pour leur crédit hypothécaire. Sachez que c’est une erreur qui pourrait vous coûter cher. En effet, les banques en ligne proposent des crédits hypothécaires très intéressants. Cela réside dans le fait qu’elles n’ont pas de dépenses fixes en ce qui concerne les locaux. Il est donc recommandé de ne pas négliger ces offres pour votre crédit hypothécaire.
